こんにちは。丸平商事の田口です。
いや～最近はまた一段と暑くなってまいりましたね。
室内と室外の温度差で体調を崩さないようにお気を付け下さい。
物件の方もこの暑さに負けずＨＯＴな情報をお届けしたいと思います！！
今回はなんとあの『サンデンフラッツ』が初期費用大幅ＤＯＷＮしました！！
驚くべきその内容は．．．
礼金・保証金がなんと１ヶ月分に！！
元々礼金２０万、保証金１０万のところから家賃１ヶ月分にＤＯＷＮですのでこれは大変お得と言えるでしょう！！
さあこの機会にぜひあなたも『サンデンフラッツ』へ
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営業時間：9:30～19:00 定休日：水曜日
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DOWN DOWN!! 『サンデンフラッツ』 【住吉区 賃貸】
新築デザイナーズ！ペット飼育可能マンション 『ＳｔｏＲＫ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ』 【阿倍野区 賃貸】
こんにちわ。丸平商事の田口です。
今回ご紹介いたします物件は、阿倍野区の昭和町にあります
『ＳｔｏＲＫ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ』です！！
当マンションは２０１１年築のペット可デザイナーズマンションになります！
やはりデザイナーズという事で造りが凝っちゃってます。
なんとお部屋の配置がデザイナーズ！！
玄関を抜けるとまず洋室８．６帖が顔を見せます。
その次に現れるのがな、な、な、なんとお風呂なんです！！
しかも仕切りはガラスで中がスケスケ！
お風呂は猫足バスです。
そしてその奥にバルコニーがあるんです。
このオシャレなマンションに住んでる人はみんなオシャレなのでは！？
と思い立たせるようなつくりです！！
そんな『ＳｔｏＲＫ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ』の詳細情報はコチラからです！！
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新築 ペット可能マンション 『クレセント』 【阿倍野区 賃貸】
こんにちわ。丸平の田口です。
今回ご紹介させていただく物件は阿倍野区三明町に立地しています
『クレセント』です。
この物件は２０１１年５月に完成したばかりの新築物件で大変キレイなマンションです。
さらに当マンションではペットの飼育も可能という事でどのようなタイプのお客様にも対応しています。
間取りは２ＬＤＫで専有面積は５１．２１㎡になります。
１階部分には雨戸用のシャッターも付いておりますので
雨の多いこの時期にはもってこいでございます！！
設備の方もやはりそこは新築ですオール電化やＴＶドアホン、シャンドレに電気温水便座等々！！
広さも設備も充実したこの『クレセント』がなんと賃料￥１０６，０００～！！！
そんなクレセントの詳細情報はコチラから！！
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ペット可 追い炊き機能付きマンション『竹川ビル』 【住吉区 賃貸】
こんにちわ。丸平商事の田口です。。
本日ご紹介いたします物件は住吉区長居西にある『竹川ビル』です。
この物件はペットが飼育可能という事で人気の物件ですが、
さらにこの築年数では珍しい追い炊き機能がついているんです！！
間取りとしましては２ＤＫで和室が２間の６帖分が２部屋です！
ＤＫ部分は約５帖になります。
ほかにも設備でシャンプードレッサーもついており設備としてはまるで新築のようです！
今回は４階建ての３階部分の募集になります！！
『竹川ビル』がお気になられた方はコチラから！！
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賃料大幅ＤＯＷＮ！！ 人気ペット可マンション『シャトールナ』 【住吉区 賃貸】
こんにちは。丸平商事の田口です。
最近は梅雨に入ったせいか雨の日も多く中々お部屋探しがはかどりませんよね？
そんなあなたに朗報です！
あの人気のペット可物件がこんな湿気た空気も吹っ飛ばすくらいの賃料ＤＯＷＮに踏み切りました！！
その名も『シャトールナ』です。
当ブログでは最初の頃に一度この物件をご紹介させていただきましたが、その時よりもさらに輝きを増して帰ってきました。
なんと今回賃料５，０００ＤＯＷＮという破格の賃料で￥６５，０００→￥６０，０００に下がりました！！
ペットと一緒に過ごしたい方一度物件を見ていただければこの賃料がどれだけ安いかわかるはずです。
『シャトールナ』の詳細情報はコチラから！！
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女性専用マンション！！ 『小西ハイツ』 【住之江区 賃貸】
こんにちわ。丸平商事の田口です。
今回ご紹介させていただきます物件は住之江区の粉浜にあります女性専用マンション『小西ハイツ』です。
当マンションは目の前に公園が広がり粉浜商店街もすぐなので住環境はいいです。
さらに女性専用マンションなので入居者の方は安心して住むことが出来ます。
お部屋のタイプは１Ｒタイプで現在は洋室のタイプに空きがおります！！
住吉公園が裏庭になっておりますので軽くお散歩してみてはいかがでしょうか？
『小西ハイツ』の詳細情報はコチラから！！
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【ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー】 【住吉区 賃貸】
こんにちは野邑です。
ついに出ました！！ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー！！！
２００５年築の大京シリーズの分譲賃貸マンションです。
近隣には、スーパー、ドラッグストア等住環境抜群！！
南向きバルコニーで日当り良好！
３ＬＤＫの７６㎡ファミリータイプ。
この仕様だから賃料はそれなりにします・・・。
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの詳細情報はコチラから！
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不動産豆知識 『用語解説～オール電化編～』
こんにちわ。丸平商事の田口です。
今日の用語解説は『オール電化』です。
オール電化マンション。よく耳にしますね。
実際今住んでいお部屋がオール電化だ！っという方も少なくないと思います。
近年そういったオール電化住宅というのは増えている傾向にあります。
では今日はそのオール電化の説明とメリット・デメリットを比較してみましょう。
オール電化住宅とは、
暖房、給湯、調理などの熱源を含めて、すべてのエネルギーを電力でまかなう次世代住宅のことである。
クッキングヒーターや蓄熱式電気暖房は燃焼部分がないので、二酸化炭素等の燃焼ガスの発生がなく、室内の空気を清潔に保てる。
コストは電力各社が扱う「季節別時間帯別電灯割引」や「時間帯によって電気料金の変わる「時間帯別電灯契約」などを活用することで低減できる。
また、火災発生のリスクが低減するので、一定の条件が満たされれば、火災保険の保険料が軽減されます。
まずメリットですが、
１、オール電化のメリットの1番目は何と言っても、地球環境への配慮、エコです。そして、オール電化にして二酸化炭素で部屋の空気をきれいにきれいにすれば、健康にも良いですね。
２、オール電化のメリットは、省エネルギーなので、経済的です。オール電化製品の中でもエコキュートならば、深夜電力を使うと給湯の光熱費が抑えられます。（「エコキュート」の正式名称は「自然冷媒ヒートポンプ給湯機」と言います。エコキュート（EcoCute）とはヒートポンプ技術を利用し空気の熱で湯を沸かすことができる電気給湯機のうち、冷媒として、フロンではなく二酸化炭素を使用している機種の総称です。）ガスを使用しないで済みますね。
３、ガス漏れやガス爆発の心配がないので、安心です。
４、オール電化は料理などはＩＨクッキングヒーターを使い、水蒸気の発生量を最小限に押さえるので火の熱によって室内温度を上げなくっても料理が作ることができます。水蒸気の発生が少ないと家の中の結露の発生を押さえることができます。
そのため、カビができにくいので、健康には良いですね。
続いてデメリットは、
１、オール電化にするための機器、エコキュートなどの機器が高価です。
２、オール電化にするための機器が大きいので、機器の置き場所が必要です。
３、深夜電力以外の時間帯の電気代が高くなります。
４、修理費用が高くなります。室外機の寿命は3万時間、約10～15年で交換が必要になります。
５、オール電化でエコキュートを使う場合、設置場所や方法によって低周波騒音が発生する事があります。
６、オール電化の場合、料理はIHクッキングヒータですが、火が見えないので気をつけないと、やけどします
このような比較を胸に物の響きだけではなく便利性なども頭に置いてお部屋を探しましょう！
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お部屋探し 私のヒトリゴト 【住吉区 賃貸】
こんにちは。野邑です。
ひとり言で簡単なお部屋探しの注意点をぼやきましたが、
今回からは案内時の注意点をぼやきたいと思います。
ＮＯ.１
「写真を活用しよう！」
お部屋を見に行く際、事前に業者から資料を提示されたり、インターネットで部屋の写真等を
見て、見てみたい部屋を選ぶと思います。
ズバリ！写真は、すごく参考になります。
外観、内装、写真を見ればすぐにイメージが湧きます。
写真のとり方で、よく見える部分もありますが、やはりある程度実際と同じです。
写真を活用して、見たい物件をみつけましょう！
次回に続く・・・。
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不動産豆知識 『用語解説～フリーレント編～』
