この度、人気沿線近くのマンション『ファミリエ長居』に空室が出ました！
今回空いた物件の間取りは２ＬＤＫのタイプになります。
前回ご紹介させていただきました４階部分の物件とは少しタイプが違い、
今回は５階部分の㎡数が４７．１５㎡で当マンションで一番広いお部屋になります！
バルコニーの向きも南向きですので日当たりも良好ですよ！
さらに当マンションの最上階に位置していますので眺望の方も良好です！
この物件はＬＤＫと和室部分が隣接しているので広めの１ＬＤＫとしても使用可能の物件です。
このように室内は大変キレイです！
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人気沿線近く！ 『ファミリエ長居』 【住吉区 賃貸】
全室リフォーム済み！ 『墨江３丁目貸家』 【住吉区 賃貸】
今回ご紹介させていただきます物件は住吉区の墨江に立地しています、貸家です！
この物件ですが、築年数は１９８５年築ですが室内をすべてリフォームし
最新の設備を導入しているので室内はまるで新築の様なキレイさなんです！
さらに駐車スペースも備え付けられていますのでわざわざ近隣で駐車場を借りる必要もございません。
当物件は４ＬＤＫの間取りとなっておりますので、お子様の多いご家族や二世帯住宅でも安心の広さです。
お子様の面でも人気の学校区の墨江小学校や墨江丘中学校まで徒歩２~３分の距離です！
新築同様の墨江の貸家をぜひ一度ご覧ください！
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広々３ＬＤＫ！ 最上階角部屋物件 『コーポ塚本』 【住吉区 賃貸】
今回ご紹介させていただきます物件はこのブログでも度々ご紹介させていただきました『コーポ塚本』です！
その『コーポ塚本』の最上階の角部屋物件をご紹介させていただこうと思っています。
この物件は間取りが３ＬＤＫで専有面積がなんと７１㎡もあり、特徴的なのが１５．５帖の広々ＬＤＫです。
このＬＤＫは角部屋なので窓が多くどのお部屋にも自然光が入り室内がとても明るくなります！
さらに２０１１年３月にリフォームをしたばかりなので室内は大変きれいですよ！
キッチンのシンクも新調しているのでキッチンの周りも大変キレイです！
近隣にはスーパーや１００円ショップもありますので利便性も良い物件です！
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不動産豆知識その① 抵当権～家がなくなる編～
こんにちは、本日は物件紹介ではなく不動産の豆知識をご紹介したいと思います。
そもそも不動産とは読んで字のごとく不動、動かないもの土地や建物に値します。
大体の場合これらのものは売買の方で出てくることが多く、売主と買主との間で契約が成り立っています。
そして通常建物などを建てるとき、買うときにはお金を借りられる方がほとんどです。
ただこの世の中タダでお金を貸してくれる人なんてそういません。
利息や担保などを付けるのはお金を借す側からすれば当たり前です。
そんな中、不動産を担保に抵当権をつける人がほとんどです。
抵当権とは債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について，他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利のことを言います。
そんな話、賃貸マンションに住んでる私たちには関係ないよ。
そう思いの方もいるとは思いますが、実はそうでもないんです！
上でも説明しましたが、不動産を担保に抵当権を設定しているので賃貸マンション自体が抵当権に設定されていることもあるんです！
もし、今住んでいるマンションの持ち主が借金を弁済できなくなりそのマンションが担保に設定されており競売にかかった場合持ち主が変わってしまいます。
そしてその新しい持ち主が今住んでいる住人に立ち退きを要求した場合にはなんとその指示に従わなければならないんです。
しかし、すぐに出ていけというのは無理な話です。
そういった場合の保護として民法では立ち退きを要求された日から６か月間は住んでもよいとされています。
ただ、立ち退きを要求されたからといって６か月の間タダで住めるはずもありません。１ヶ月でも家賃の支払いが遅れると即刻出ていかなければならないのでご注意ください！
対抗策としてはそのマンションが抵当に入る前から住居している方や抵当権を持っている全員分の
合意と登記があれば存続して住むことはできるので立ち退きを要求されたら一度確認してみてもいいかもしれませんね。
不動産豆知識その① 抵当権～家がなくなる編～でした。
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住吉区 清水丘 賃貸マンション 【住吉区 賃貸】
今日もご紹介します。オススメ物件！
住吉区清水丘２丁目、清水丘小学校の裏にあります。
『ベルトピア住吉』
単身１Ｋタイプで、なんと、オートロック、エアコン、
単身冷蔵庫、電子レンジが設備になっています。
洋室は６帖でユニットバスですが、鉄筋コンクリート造ですので、
安全です。
家賃は驚きの２４,０００円／月！！礼金１０万円、保証金５万円です。
南海高野線の我孫子前駅から徒歩約５分！
そんな『ベルトピア住吉』の詳細情報はコチラから！！
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築浅、広々２ＬＤＫ充実マンション 『ＥＳＴ長居』 【住吉区 賃貸】
今回ご紹介させていただきます物件は人気の沿線地下鉄御堂筋線の『長居駅』より徒歩８分の場所に立地しています、『ＥＳＴ長居』です。
当マンションは２０００年１０月に完成し南北にバルコニーを要します２ＬＤＫのお部屋です。
さらにあの世界陸上などでお馴染みの長居陸上競技場のある長居公園が公道をはさみすぐ目の前にあります！
お休みの日などに軽くお散歩してみるのもいいかもしれませんよ！
そんな『ＥＳＴ長居』のオススメポイントですが、まずは広々としたリビングです。
キッチンはカウンターキッチンを採用しキッチンからリビングが見渡せることが出来ます。
小さなお子様がいらっしゃるご家族の方には子供から目を離すこともなく安心できます。
さらにオートロックなどの防犯設備も充実してあるのでそちらもご安心ください。
今回の物件は当マンションの３階部分になります。
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住吉区南住吉２丁目 賃貸マンション 【住吉区 賃貸】
寒さもましになり、日に日に日の長さも長くなってきましたね。
今日は引越しがしやすい家賃１ヶ月無料物件をご紹介します。
３ＬＤＫのファミリータイプで、広さはなんと約７１㎡！
地下鉄御堂筋線「長居」駅が利用できます。
難波までのアクセスも御堂筋線なら楽ちんですね。
学校区は人気の南住吉小学校区、三稜中学校区です。
角住戸の鉄筋コンクリート造ですので、音が漏れにくいので、
小さいお子様がいても安心です。
契約最初の月は家賃を１ヶ月免除できますので、
今おすまいの住居を解約しても空家賃を払わなくてよく、
物件も押さえやすいですよ。
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大阪市立大学目の前！ペット飼育可能マンション 『杉本丸美マンション』 【住吉区 賃貸】
こんにちは。
今回もオススメ物件のご紹介をさせていただきます。
本日ご紹介いたしますのは大阪市立大学が目の前にあります、『杉本丸美マンション』です！
当マンションは住吉区杉本の2丁目に立地しており、ＪＲ阪和線『杉本町駅』まで５分の位置にあります。
部屋の間取りとしましては、３ＬＤＫの６０㎡になり、バルコニーの向きは南向きになります。
さらに当マンションはペットの飼育も可能ですので幅広い入居が可能となります。
大学生の方々でルームシェアされるのもオススメできます！
大阪市立大学前のペット可能３ＬＤＫマンション『杉本丸美マンション』の詳細情報はコチラから！
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賃料ＤＯＷＮしました！ 『マンションせせらぎ』 【住吉区 賃貸】
今回のおすすめ物件ですが、住吉区南住吉２丁目に立地しています『マンションせせらぎ』をご紹介したいと思います。
当マンションですが、タイプのほうが３ＬＤＫのタイプとなります。
専有面積は７０，３２㎡と広々とした造りになっています。
間取りはまずメインのＬＤＫ部分が１５帖と洋室が２部屋、６帖と４．５帖。
さらにリビングに隣接して和室が６帖とお子様がいらっしゃるご家庭でも十分な広さだと思います！
当マンションの完成は１９９２年の９月になります。
この分譲タイプのマンション『マンションせせらぎ』気になられた方はコチラから！
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ペット可能築浅マンション 『ＢＡＷＨＡＵＳ』 【住之江区 賃貸】
本日のオススメ物件は住之江区安立に立地しています、築浅ペット可能マンション『ＢＡＷＨＡＵＳ』です！
当マンションは２００６年築の室内・外観ともに綺麗なマンションになっています。
築浅物件なので設備の方も充実しており、オートロックやＴＶドアホン、オール電化マンションでもあります。
ペットを飼われる方にとっては６帖くらいの広さだと少し物足りない部分もありますが
当マンションは８帖分、全体で２５．２８㎡あるので安心の広さだと思います。
このように室内は大変キレイですので是非一度中をご覧ください。
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